买过几次房，做了几次装修，就简单说说吧。
一、防水，水电是公认的，没啥好说的，一旦漏水断电，就需要凿开地面墙壁的，不是一般的累。防水次一点做不好，后面返工也是正常，如果给楼下造成了损失，会更麻烦。所以水电不要偷懒，能多设计几个插座就多设计几个插座，方案一定要反复推敲，而且很重要的一个原则是：多给以后留余地，能多做些基础工作(如开关、插座)就要多做些，牌子的话像是正泰、德力西，不差!电线、水管用的一定都是达标级别以上的产品。
二、地板砖，地板砖也算非常重要的，如果是木地板还好些，地板砖一旦铺好，一般是不会动的，地板砖要选择不容易渗色，坚固，利于打扫的，卫生间的要注意防滑，厨房的也需要选择好。木地板要考虑环保性和耐X程度。
三、卫生间，永远不要省钱的大开销项目：卫生间和厨房。再次强调卫生间要做好防水，马桶选个牌子货吧，使用频率太高了，可以买个釉面好的，但没必要花一大笔钱买整体智能马桶。花洒淋浴、角阀也选择好点的吧，以前就吃过亏，后来换了摩恩，感觉还好点。买个带空气增压的大顶喷吧，至少20cm以上，浴霸也要考虑好，地漏买好点的，硅胶鸭嘴的或者深水封的都行。
四、厨房，橱柜一般都是定制的，根据个人喜好选择橱柜的面板就行，橱柜不要讲情怀去选择所谓的，没必要，橱柜上的台面，我选择的是石英石的。热水器、煤气灶、抽油烟机可以选择好点的。插座能留多少竟可能多的留。布局、结构、橱柜的位置和空间利用，下水的设计、水槽的设计也是要提前做好准备的，你自己一定要研究好安装的原理、顺序，精确测好设备的尺寸及橱柜内的安装空间。
五、客厅一般呆的时间比较多，待客也是在这里，选择好点的沙发和茶几，电视柜和背景墙不应特别复杂。
六、卧室，床的话，一般都会选实木，选个木料好的吧，根据卧室空间定制好自己所需要的储物柜，尽可能的利用空间，否则你后期会发现非常苦恼，居家的杂物会非常多。
七、空调能选择中央空调就选择中央的吧，电视、洗衣机无所谓，随时可以换!
八、灯具以使用为主，不用追求射灯，或者非常复杂的吊灯，后期使用率太低。LED的就行。
终总结：一定要在水电改造防水什么的隐蔽工程上多注重，钱不要怕多花，这个很重要很重要，家居什么的想换就换，但是隐蔽工程这块不是说换就换的哟，一旦出了问题很麻烦。