装修业主无法言及的痛及水电改造

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装修业主无法言及的痛及水电改造
水电路改造重要,但不少装修业主都是满肚子委屈无处可言。对于一般装修公司来说,这是重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。铜陵装饰网小编本期具体解开装修业主的痛——水电改造。
  水电增项:
  市民李小姐想起当初自家装修的水电增项就是一肚子怨气。因为是次装修没经验,被家装公司3000元的超低水电改造价格吸引了,孰能想到在结算尾款时又多花了6000元。“房子都装完了,拖着尾款不合适,而且水电改造这样的基础工程必须是要做的,全当他(装饰公司)做的工程质量很好,贵一点是应该的。”
  面对水电改造增项,很多业主表示,明知很不合理,但也只能硬着头皮接受。也有不少业主反映,曾同装饰公司理论过,但因为合同上大多标明“水电路改造价格按公司水电路改造报价执行,工程量按实计算”,实际工程量成了装饰公司手中的“砝码”,业主自己则是有理无据,有苦不敢言。
  水电改造:
  有业内人士告诉记者,水电改造向来都是装饰公司,尤其是项目经理谋取利润的方式。“水电改造是隐蔽工程,对业主而言,他只会在完工后看墙出电源、水管是否好用,其他的他并不关心也无从’考证’。对装饰公司而言,装修时随便多走走管线,增项一下子就多了,而这些都会被墙体或地面掩盖,就是’死无对证’。毕竟在完工后要求检验水电路走线的业主还是极少数。”
  记者走访中还了解到,有些装饰公司为了提高自己报价的诱惑力,通常会将预算报价压低,而伺机从水电改造中“减损失,冲利润”。
  如装修预算中,某装饰公司给出的地砖铺设费为15元/,若铺80平方米,业主需支付1200元。80平方米瓦工一人需近4天时间铺完,以瓦工平均工资350元/日计算,装饰公司就此要向瓦工支付1400元工资,中间差的200元,大多会从水电改造中获得。“PVC管不全部用同一大品牌,水电管稍稍绕一下距离,向业主多收的费用就出来了,补这样的小缺口还是很容易的。”业内人士说。
  水电一口价:
  上下水、冷热水、照明(装修效果图)、电话、宽带、影视线路……一套房屋的水电路改造纷繁交错,这好比就是人体脉络。从表面上看不出好坏,但是,它的品质直接决定了家居生活的健康和质量。
  如何做好水电改造这个良心活?“水电一口价”是一个转变。面对面装饰近日承诺,基础工程的水电改造预算费用就是决算费用,不存在任何增项。
  “水电一口价”的基础是家装水电路设计。在设计开始时,业主将同设计师、项目经理及工长一起共同确认水电路的室内点位,并实地测量出水电路的长度,配选所有施工材料,再以此计算出整个水电改造的费用。这样一来不仅可以计算出水电改造的真实费用,还能打消业主对报价及施工质量的顾虑。